国家银行 (BNM) 降息对我们的影响

马来西亚国家银行 (Bank Negara Malaysia, BNM) 在2020年5月5日再次宣布调降隔夜政策利率 (OPR) 从原本的 2.50% 调降至 2.00% 这是国行在今年连续第三次调低利率。 继今年1月宣布从 3.00% 降息至 2.75% 后 ,国行在3月继续宣布从 2.75% 降息至 2.50% 。国行降息有好有坏,对我们又有什么影响呢? 1. 定期存款 (Fixed Deposit) 国家银行的降息将导致定期存款的利息 (Interest Rate) 减少,喜欢把钱放在定期存款的民众将不能再享有高利息。估计接下来定期存款的利息只在 2.00% 左右。这是坏消息。 2. 房贷 (House Loan) 有向银行贷款买房屋或产业的民众就缴付更低的房贷。相信银行很快就会跟着调整房贷利率 (Indicative Effective Lending Rate), 因为各家银行也曾经在国行降息时宣布调降房贷利率。这是好消息。 3. 房地产 (Property)  国家银行降息表示房贷利息也跟着减少,每月的供款也变得少一些。民众原本都很想购买房屋自住或投资,现在可是千载难逢的机会。国内的房地产将欣欣向荣,房屋价格可能还会水涨船高啊。 不过,还是提醒大家不要用 Compress Loan 一次过买几间房屋。那是非常高风险的赌博。此外,由于疫情的关系,未来经济是否稳定也是未知数,买房还需三思。 如果工作稳定,有一定的储备金,现在还是适合物色物超所值的屋子。 4. 股市 (Stock Market)…
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May 20, 2020 0